AGENCE DU THEATRE
51 rue Leon Chifflot
39100 Dole

09 84 50 05 61
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Maison individuelle Dole 155.00 m²

259 000 €

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Aux portes de Dole, toute baignée de lumière, maison rénovée aux prestations de qualité. Hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse, vaste pièce de vie paisible agrémentée d'un poêle à bûches, deux chambres, salle d'eau. Grenier sur dalle aisément aménageable.

Au sous-sol : studio d'ado, grand espace avec rangements, buanderie.

Garage 2 véhicules. Cour pavée et jardin de 9 ares. Dépendance offrant de multiples possibilités (bureau, chambre invité ...)

VM678BOUGER

Mandat N° 239. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agence-theatre.fr/honoraires

Référence	VM678
Ville	Dole 39100
Type	Individuelle
Surface	155.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	897 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée carrelée, 5.50 m² • Cuisine carrelée aménagée équipée, 11.50 m² • Pièce de vie, poêle , 49.00 m² • Chambre 1, parquet chêne mat, 10.90 m² • Dégagement, 3.00 m² • Chambre 2, parquet chêne mat, 13.00 m² • Salle d'O sèche-serviette,c, f, fenêtre, 4.80 m² • WC suspendu, carrelé, fenêtre, 1.70 m² • Grande pièce carrelée + placards, 32.60 m² • Buanderie carrelée, barreaux/F, 8.50 m² • Pièce borgne, parquet flottant, 13.30 m² • WC, 1.20 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4 Cour
Isolation	OUI
Toiture	bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	972 €/an
Précisions financières	Gaz : 1 400 €/an Electricité : 400 €/an Bois : 2 stères/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 115

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 09 84 50 05 61
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