NOUVEAUTE AU CALME ET SANS VIS A VIS

Les points forts :

EMPLACEMENT - TERRAIN

Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce pavillon de plain pied, avec partie habitable à rénover et sa grande dépendance sur 12 486 m2 de terrain + cour.
(Si vous avez des chevaux...si vous êtes artisan...si vous travaillez de votre domicile...ou pour de l'investissement locatif...)
Elle vous offre 1 véranda, une cuisine avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon/salle à manger, 2 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Une très grande pièce à l'étage pouvant être divisée pour faire 2 chambres.
Très grande dépendance en pierre avec bureau aménagé.
Huisseries bois double vitrage avec volets roulants alu récents, isolation ok.
Adoucisseur d'eau, fibre optique. Chauffage chaudière pellets de 2020 incluant les sanitaires.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bouger/94/O4BVT/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Référence	VM1400
Ville	Rahon 39120
Type	Plain-pied
Surface	120.00 m²
Superficie du terrain	01 ha 24 a 86 ca
Pièces	6
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Chauffage	Granulés Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Toiture	BON ETAT
Taxe foncière	757 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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