AUGERANS BEAU T3 IDEAL PRIMO OU INVESTISSEURS

Les points forts :

NEUF - LUMINEUX - SPACIEUX

L'agence vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 au 1er étage du Château d'Augerans, d'une jolie surface de 70 m2 avec cave dans un environnement bucolique, idéal 1er achat ou investisseurs !
Très lumineux, il vous offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine flambant neuve aménagée et équipée, un spacieux dégagement avec dressing, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Appartement rénové avec goût !
Charges trimestrielles de 672€ comprenant, eau, chauffage, entretien communs.
Taxe foncière de 493€.
Dernière AG Avril 2026 pas de travaux votés
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bouger/94/O4BVT/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2117
Ville	Augerans 39380
Type d'appartement	T3
Surface	70.00 m²
Séjour	35 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Campagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	493 €/an

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Téléphone : 03 63 66 54 46
E-mail : contacts@agence-theatre.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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