Nouveauté
| 87 000 € |
Les points forts :
Découvrez cette maison de charme à rénover, un écrin de possibilités niché au cœur de la campagneImaginez-vous ouvrir chaque matin sur un jardin généreux bercé par le chant des oiseaux, où les saisons dessinent des tableaux vivants de couleurs changeantes. Cette maison ancienne de 1948, pleine de caractère et d’histoire, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 139 m² de surface habitable répartis sur un étage, elle offre un espace à la fois intimiste et généreux, parfait pour les familles ou ceux qui rêvent d’un havre de paix loin de l’agitation urbaine. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous accueille dans un hall lumineux où les poutres apparentes racontent les siècles passés. La salle de séjour, avec ses grandes baies vitrées en bois, baigne la pièce d’une lumière dorée et s’ouvre sur une cuisine indépendante non équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un wc indépendant complète cet étage, alliant praticité et discrétion. À l’étage, les quatre chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la campagne environnante, vous promettent des nuits réparatrices bercées par le silence des champs. Une salle de bains et un wc supplémentaire complètent cet espace dédié au repos et à l’intimité. Le grenier et la cave voûtée offrent des possibilités infinies : atelier d’artiste, chambre d’amis, ou même une suite parentale supplémentaire pour agrandir la famille. L’extérieur n’est pas en reste : un jardin arboré de plus de 150 m², parfait pour cultiver vos légumes ou organiser des repas en plein air, et un terrain piscinable où vous pourrez enfin réaliser votre rêve de baignade estivale au cœur de la nature. La toiture en tuiles, typique des maisons anciennes, ajoute une touche d’authenticité et de charme à ce bien exceptionnel. Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est une toile blanche prête à accueillir vos projets les plus fous. Que vous soyez artiste, entrepreneur ou simplement en quête d’une vie plus sereine, elle vous offrira le cadre idéal pour concrétiser vos ambitions. Son standing bas et son état à rénover vous laissent une liberté totale pour la transformer selon vos goûts, tout en préservant son âme d’antan. Un cadre de vie idyllique, à deux pas de tous les servicesBlottie au cœur de la campagne, cette maison bénéficie d’un cadre de vie préservé tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, café) pour vos besoins quotidiens, ainsi qu’une école primaire pour les familles. Les services médicaux (médecin, pharmacie) sont également accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une tranquillité d’esprit au quotidien. Pour les amateurs de loisirs, un parc naturel et des sentiers de randonnée s’offrent à vous pour des escapades nature inoubliables. Enfin, les grandes villes sont à moins de 30 minutes en voiture, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et l’animation des centres urbains. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de caractère au cœur d’un écrin de verdure. Contactez dès aujourd’hui l’AGENCE DU THEATRE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Contactez-nous pour plus d'informations | Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bouger/94/O4BVT/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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